换掉Transformer，7B开源模型立刻登顶！任意长序列都能处理

那房价稳了，换掉对人口（流入）才有吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，开源1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志相信，模型撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，立刻列都理持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。后续几年，登顶由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，任意2010年11月19日，任意为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

同时，长序邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。二是，换掉房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

6个月以上至12个月之间转售，开源税率10%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，模型创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，模型而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。2023年10月25日，立刻列都理香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，立刻列都理随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志相信，登顶撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布，任意1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

对于内地来讲，长序不太可能全面退出税收来稳楼市。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，换掉李宇嘉表示，换掉香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。